Plan d'illustration : la liste dépend de votre logement.
Diagnostics immobiliers pour la vente de logements anciens
Ce que nous regardons, pièce par pièce.
Une seule visite, tous les diagnostics que votre logement exige. Voici où nous regardons, pour que rien ne vous surprenne le jour venu.
Légende
- 1Tableau : électricité
- 2Chaudière : gaz
- 3Peintures anciennes : plomb
- 4Dalles de sol : amiante
- 5Fenêtres et murs : DPE
Les diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
La classe de A à G du logement, obligatoire pour toute vente et toute location, et enregistrée auprès de l'ADEME.
Toute vente et toute location · 10 ans
À partir de 110 €
Diagnostic amiante
Obligatoire quand le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997 : nous repérons les matériaux qui peuvent contenir de l'amiante.
Vente, permis de construire avant le 1er juillet 1997 · Illimitée en l'absence d'amiante
À partir de 90 €
Constat de risque d'exposition au plomb (CREP)
Obligatoire pour les logements construits avant 1949 : nous mesurons le plomb dans les peintures, mur par mur.
Vente et location, construit avant le 1er janvier 1949 · 1 an en vente, 6 ans en location
À partir de 120 €
Diagnostic électricité
Obligatoire quand l'installation a plus de 15 ans : nous contrôlons les points qui peuvent être dangereux pour les occupants.
Vente et location, installation de plus de 15 ans · 3 ans en vente, 6 ans en location
À partir de 100 €
Diagnostic gaz
Obligatoire quand l'installation de gaz a plus de 15 ans : tuyauteries, appareils et ventilation.
Vente et location, installation de plus de 15 ans · 3 ans en vente, 6 ans en location
À partir de 100 €
État relatif aux termites
Obligatoire dans les zones délimitées par arrêté préfectoral : nous recherchons les traces de termites dans les bois.
Vente, dans les zones fixées par arrêté préfectoral · 6 mois
À partir de 90 €
Mesurage Carrez et Boutin
La surface Carrez pour vendre un lot de copropriété, la surface habitable pour louer.
Vente en copropriété, location vide · Illimitée sans travaux
À partir de 80 €
Audit énergétique
Obligatoire pour vendre une maison classée E, F ou G : les travaux pour gagner des classes, étape par étape.
Vente d'une maison classée E, F ou G · 5 ans
À partir de 550 €
Pourquoi vous pouvez vous fier au rapport
Certifié, domaine par domaine
Énergie, amiante, plomb, électricité, gaz, termites : chaque domaine exige sa certification, renouvelée et contrôlée. Nos numéros figurent dans l'annuaire officiel.
Indépendant
La loi interdit tout lien avec le vendeur, l'agence ou une entreprise susceptible de faire les travaux. Nous n'en avons aucun.
Assuré
Une assurance de responsabilité civile professionnelle couvre nos rapports. L'attestation est jointe au dossier remis au notaire.
DPE enregistré
Chaque diagnostic de performance énergétique est enregistré auprès de l'ADEME et reçoit un numéro que chacun peut vérifier.
Seulement ce que la loi demande
Les diagnostics dépendent de l'année de construction, de l'âge des installations et de la commune. Nous ne vendons pas ceux dont vous n'avez pas besoin.
Un rapport que vous comprenez
Après la visite, nous expliquons les résultats avec des mots simples : ce qui est grave, ce qui ne l'est pas, et ce que lira un acheteur ou un locataire.
Où nous intervenons
Communes couvertes et délai habituel pour un rendez-vous.
| Amboise | 37400 | En général sous dix jours |
| Chinon | 37500 | En général sous dix jours |
| Joué-lès-Tours | 37300 | En général dans la semaine |
| Loches | 37600 | En général sous dix jours |
| Saint-Avertin | 37550 | En général dans la semaine |
| Tours | 37000 | En général dans la semaine |
De la commande au notaire
La commande
Année de construction, surface, vente ou location : nous vous disons quels diagnostics sont dus, et le prix.
La visite
Une seule visite pour tous les diagnostics. Accès à toutes les pièces, aux combles, à la cave et aux compteurs.
Les rapports
Envoyés par courriel, expliqués par téléphone si vous le souhaitez. Le DPE est enregistré auprès de l'ADEME.
Le dossier technique
Tous les rapports en un dossier, à annexer au compromis ou au bail.
« Une maison des années 30 : plomb, amiante, électricité, gaz et DPE en une matinée. Le rapport nous a été expliqué par téléphone avant le notaire. »
« Bailleur de trois appartements. On m'a dit quels rapports étaient encore valables et seule l'électricité a été refaite. »
« Nous travaillons avec eux pour nos ventes : des rapports clairs, et un DPE que les acheteurs ne remettent pas en cause. »
Commandez vos diagnostics
Donnez-nous le type de bien, la surface, l'année de construction et s'il s'agit d'une vente ou d'une location. Nous répondons avec la liste des diagnostics dus, le prix et une date.
Vous préférez en parler ? 01 23 45 67 89